ΤΟΜΕΙΣ ΔΡΑΣΤΗΡΙΟΤΗΤΑΣ

Διαθέτοντας εμπειρία 16 και πλέον ετών αναλαμβάνουμε την διαχείριση μιας εμπορικής ανάπτυξης (π.χ εμπορικά κέντρα) χρησιμοποιώντας την παρακάτω διαδικασία:

• Πλήρης μελέτη της αγοράς που αφορά στο συγκεκριμένο ακίνητο με βάση την εμπορικότητά του
• Μελέτη βιωσιμότητας εμπορικών χρήσεων
• Μarketing και προώθηση.
• Μελέτη βέλτιστης 'μίξης μισθωτών' (tenant mix analysis). Εξεύρεση μισθωτών για τους εμπορικούς χώρους 
• Σύνταξη Μισθωτηρίων Συμβολαίων με τους ενοικιαστές
• Κανονισμός Λειτουργίας του Εμπορικού ακινήτου
• Επίβλεψη της κατασκευής για να τηρηθεί το χρονοδιάγραμμα κατασκευής
• Χρηματοδοτικά Μοντέλα

Παρέχουμε ολοκληρωμένες λύσεις ανάπτυξης και επέκτασης εμπορικών αλυσίδων σχετικά με την απόκτηση του ακινήτου (γης-κτιρίου)

• Προσδιορισμός του μεγέθους της αγοράς
• Ανάλυση Ανταγωνισμού
• Στοχοποίηση σημείων επέκτασης
• Τεχνικοοικονομική ανάλυση για την εξασφάλιση του σημείου και της αγοράς/ενοικίασής του
• Επίβλεψη κατασκευής έργου για την πλήρωση του χρονοδιαγράμματος

Η IHOR είναι ευέλικτη και μπορεί να παραδώσει 'με το κλειδί στο χέρι' μια πολυτελή εξοχική κατοικία. Η διαδικασία που ακολουθούμε είναι: 

• Προσεκτική ανάλυση των πλάνων, επιθυμιών και του προϋπολογισμού του πελάτη μας
• Έρευνα για την εξεύρεση της κατάλληλης γης σε όλη την Ελλάδα
• Εναλλακτικές επιλογές γης για την κατασκευή της βίλας
• Σε βάθος νομική έρευνα του ιδιοκτησιακού καθεστώτος του επιλεγέντος οικοπέδου
• Επιτόπου επισκέψεις με τον πελάτη μας στα οικόπεδα
• Αρχιτεκτονική και επίβλεψη της κατασκευής σύμφωνα με τις απαιτήσεις του πελάτη και με το τοπικό περιβάλλον
• Κατασκευή και παράδοση της κατοικίας με το κλειδί στο χέρι στον πελάτη μας

Η πολύ καλά εκπαιδευμένη και έμπειρη ομάδα συνεργατών της IHOR μπορεί να διακρίνει τις ευκαιρίες και τα κατάλληλα εμπορικά σημεία. Σε συνεργασία με τον επιχειρηματία (ή την εμπορική αλυσίδα) μπορούμε να παραδώσουμε καταστήματα ανάλογα με τις ανάγκες και τις προδιαγραφές σε καθορισμένο χρονοδιάγραμμα. Έχουμε την αυτοπεποίθηση να προ-συμφωνήσουμε με τον επιχειρηματία τον προϋπολογισμό κάθε καταστήματος που θα παραδίδουμε. Και μπορούμε να δεσμευτούμε νομικά (με συμβόλαιο) για το χρονοδιάγραμμα.

Η εξειδικευμένη ομάδα μας με πραγματική γνώση της Ελληνικής και Βαλκανικής αγοράς ακινήτων μπορεί στον τομέα αυτό να παρέχει τα παρακάτω:

• Μια αναλυτική και εμπεριστατωμένη Έρευνα Αγοράς με όλες τις πληροφορίες που απαιτούνται πριν γίνει μια επένδυση
• Μια επιλεγμένη λίστα εναλλακτικών σημείων για την επένδυση
• Μια μελέτη βιωσιμότητας για κάθε σημείο
• Παρουσίαση του τοπικού επιχειρηματικού περιβάλλοντος αλλά και του μελλοντικού με βάση έγκυρα στοιχεία

Έχοντας εργαστεί με επενδυτικά κεφάλαια (funds) στο παρελθόν κυρίως ιδωτικά, γνωρίζουμε πως να είμαστε γρήγοροι, διακριτικοί και αποτελεσματικοί στα έργα που αναλαμβάνουμε. Παρέχουμε στους επενδυτές μας κατόπιν συμβολαίου:

• Μια πλήρη παρουσίαση (report) της αγοράς σετικά με το μέγεθός της, την δυναμική της και την μελλοντική εξέλιξή της
• Στοχοποίηση (αιτιολογημένα) σε επένδυση (ένα ακίνητο ή μια εταιρία προς εξαγορά)
• Εναλλακτικό επενδυτικό πλαίσιο και αξιολόγηση της κάθε εναλλακτικής επένδυσης
• Λεπτομερής Χωροταξική, Τεχνική και Χρηματοοικονομική έρευνα για κάθε μία επενδυτική ευκαιρία 
• Λεπτομερής Νομική έρευνα για το ακίνητο ή την εταιρία και για τα πάγιά της
• Ανάλυση του άμεσου και του έμεσου ανταγωνισμού 
• Χρονοδιάγραμμα διαπραγματεύσεων και ολοκλήρωσης συμβολαίου
• Αντιπροσώπευση για λογαριασμό του επενδυτή στις διαπραγματεύσεις (κατ' εντολή του) για την επίτευξη της καλύτερης συμφωνίας
• Εναλλακτικά Πλαίσια Χρηματοδότησης
• Ολοκλήρωση της Συμφωνίας